Villa Contemporaine de 180m²sur un terrain de 3100m² env.

Vente Villa

LIMONEST

1 485 000,00 € FAI

Référence : 3822

Type : Villa

Classe énergie : B

Nombre de pièces : 7

Libre : immédiatement

*Honoraires charge vendeur
Prendre rendez-vous

Benoit LELCHAT
Agence Limonest
04.37.58.42.50
limonest@ici-habitat.fr
201, Avenue du Général de Gaulle 69760 Limonest France

Nous vous proposons sur la commune de Limonest, aux portes de Lyon, avec vue sur Lyon et Monts du Beaujolais, une villa contemporaine de 180 m² sur une parcelle de terrain de 3100 m² env. dont une partie est constructible.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière avec sa cascade de baies vitrées, spacieuse cuisine haut de gamme, cheminée traversante, vue dégagée à 180' sur les Monts du Lyonnais et exposition Sud-Ouest.

En rez-de-jardin, l’espace nuit totalise quatre chambres dont une belle suite parentale avec dressing aménagé, une salle de douche spacieuse, un deuxième dressing et une salle de bain. L'ensemble des chambres donnant sur une terrasse et bénéficient aussi d'une vue exceptionnelle. . L'aménagement d'une cinquième chambre avec salle d'eau est possible ainsi qu'une salle de jeu/cinéma et une grande cave.

Garage double de plus de 45 m² et espaces parkings extérieurs.

Villa aux prestations haut de gamme, aux lignes épurées offrant de beaux volumes avec des finitions soignées. Le jardin est agrémenté d'une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur de dimension 8,5*3,5 avec rideau roulant intégré et son solarium. Vous serez séduit par son emplacement à quelques pas des commerces, arret de bus et à 5 minutes de l'A6.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, je me tiens à votre disposition.

Contacter Benoit LELCHAT, agent commercial indépendant RSAC 833664295 pour ICI-HABITAT au 201 avenue du Général de Gaulle LIMONEST 69760 – Tél. : 06.22.77.94.76

Caractéristiques

Général

  • Valeur : 1 485 000,00 €
  • Taxe foncière : 0,00 €
  • Copropriété Non

Intérieur

  • Pièces : 7
  • Chambres : 4
  • Salles de bains : 2
  • WC : 3

équipements

  • Cheminée
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Détecteur de fumée
  • Piscine
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Volets électriques
  • Adoucisseur eau
  • Alarme
  • Aspiration centralisée

Surfaces

  • Habitable : 180.1m²
  • Terrain : 3108m²
  • Loi Carrez : Non

Extérieur

  • Type de bâtiment : Ecologique
  • Style du bâtiment : Moderne
  • Isolation du bâtiment : Laine de roche
  • Nombres étages : 1
  • Jardin : Oui

Nos coups de coeurs

  • Contruction de qualité
  • Maison sans travaux
  • Maison économique
  • Maison moderne

CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE

(énergie primaire)

B-60.20

en kWEP/m2 an

Bilan énergetique

ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE

(GES)

A-3.4

en kg éqCO2/m2 an

Bilan énergetique